何以龙凤？于千年文脉中寻根，于民生实事里作答。近年来女邻居丰满的奶水完整版，广州市海珠区龙凤街道以“何以龙凤”为总领，将党建引领贯穿基层治理全链条，聚焦老旧小区改造、民生服务提质、社区环境焕新等核心工作，在昌盛社区落地见效一批暖心工程。
龙凤街昌盛社区建成于1994年，曾是典型的老旧回迁小区，历经三十载风雨后，如今居民以老年人为主，面临上下楼难、用水不便、楼顶渗漏等诸多民生难题。为此，昌盛社区坚持以党建为引领，以“百千万工程”为抓手，在龙凤街道党工委、办事处的统筹部署下，社区党委牵头动员、党员带头攻坚、居民广泛参与，持续推进加装电梯、用水设施改造、楼顶防水施工三大民生工程，把群众的“急难愁盼”变成“满意清单”，让老旧小区焕发新生机，让居民的获得感、幸福感、安全感持续“升温”。
党员带头破难题，告别爬楼乐享便捷
“以前爬楼气喘吁吁，现在一键直达，出门买菜、散步都方便了！”站在崭新的电梯前，昌盛南街8号的老党员雷姨感慨万千。作为昌盛社区首个成功加装电梯的楼栋，这里的故事，成为社区以党建引领破解加梯难题的生动缩影。
2014 年，广州市启动既有住宅加装电梯工作，面对无先例、无经验、居民意见不统一的困境，70 岁的老党员雷姨主动扛起责任，多次往返市、区、街道、社区学习政策，逐户上门宣讲动员。雷姨回忆当时表示，部分业主观望犹豫，周边楼栋又因采光、通风、风水等问题强烈反对，申报流程更是屡屡受阻。“我作为一名党员当然不会轻易退缩，每天爬楼梯挨家沟通，用真心换理解嘛！”雷姨说道。
与此同时，龙凤街道及社区也全程跟进服务，联合规划部门现场走访、召开协调会、逐一答疑解惑。历经三次申报、三年攻坚，终于在2016年9月，昌盛南街8号电梯正式投用，成为社区首台“民生电梯”。雷玉娟坦言：“没有党组织的指引和协调，电梯不可能这么快落地，现在老街坊都能轻松下楼，邻里关系更和睦了！”
昌盛南街8号电梯
建机制，优服务！破解老旧小区加梯痛点
以首个成功案例为突破口，昌盛社区党委建立完善电梯加装工作机制，不仅依托党群服务中心开展政策宣讲会，党员还化身“宣传员、协调员、代办员”，从技术规范、费用分摊、审批流程等方面为居民答疑。同时，社区通过入户走访、问卷调查、电话沟通全覆盖收集意见，张贴海报、派发资料消除群众顾虑。而针对低层补偿、境外业主沟通、邻里矛盾等痛点，社区工作人员与党员利用周末、夜晚时间上门协商，或通过跨洋视频沟通、反复调解，逐一破解难题。
“对于老旧社区改造工作，最重要的就是学会跟居民沟通，我们不怕遇到问题，只要先了解、再沟通，先知人、再解决，所有难题都能迎刃而解。”昌盛社区居委会主任雷伙荣说道。截至目前，奇米777四色网盘在线观看资源社区52幢梯口中，42幢已建成投用、2幢在建、8幢因地理条件暂缓推进，超八成楼栋告别“爬楼时代”，切实解决了老年居民出行难题，让“梯”升幸福照进现实。
昌盛大街39号电梯交付仪式
用水改造提质增效，涓涓清流润泽民心
水是民生之本，更是老旧社区改造的关键一环。2025年11月18日，海珠区非“双无”老旧小区共用用水设施改造项目在昌盛社区正式启动，覆盖全社区52幢梯口1800户居民，直击老旧管网老化、水压不足、漏水频发等痛点。
长期以来，昌盛社区供水管网超期服役，管道锈蚀、渗漏严重，高层住户用水难、水压不稳定，不仅影响日常生活，还造成水资源浪费。为此，龙凤街道高度重视用水改造工程，社区党委牵头做好群众动员、现场协调、施工保障，形成“街道主导、社区牵头、居民配合” 的良好工作格局。
改造完成后，高层住户用水难、管网漏损等问题彻底解决，涓涓清流直通家中，居民用上干净稳定的自来水。“以前高峰水流细如线，现在水压足、水质好，生活更舒心！”居民纷纷点赞。
海珠区非“双无”老旧小区共用用水设施改造项目
楼顶防水筑牢防线，安居无忧守护幸福
老旧小区楼顶渗漏、墙面返潮，是顶楼居民的长期困扰。2025年12月5日，昌盛社区启动楼顶防水施工项目，涉及8幢大楼共30个梯口，天面施工面积达8000平方米，以系统性修缮筑牢居住安全防线。
由于建成年代久远，社区部分楼栋楼顶防水层老化开裂，每逢雨季便出现渗漏，导致墙面发霉、地板受潮，严重影响居住安全与生活质量。龙凤街道将楼顶防水作为民生实事重点推进，社区党委牵头摸排渗漏点位、征集居民需求，并联合施工方制定科学修缮方案，同步完成旧饰拆除、防水铺设、面层修复等工序。
经过专业施工，8 幢大楼楼顶已全面焕新，渗漏问题彻底解决，顶楼居民正式告别“雨天愁”，房屋居住品质显著提升。此次防水施工，不仅修补了建筑“漏洞”，更筑牢了民生“底线”，让居民住得安心、住得舒心。
施工前
施工后
从加装电梯破解出行难，到用水改造提升生活质量，再到楼顶防水守护安居梦，昌盛社区三大民生工程持续落地见效。如今的昌盛社区老楼焕新颜、邻里更和谐，这一系列焕然一新的变化，离不开社区党委以民生工程为纽带，健全长效服务机制，让党建活力转化为治理效能，让老旧小区既有“颜值”更有“品质”。
未来，龙凤街将持续聚焦民生需求，以昌盛社区改造优秀经验为模版，推广助力全街老旧社区改造提升工作，不断增强社区治理现代化水平，用心用情办好民生实事，书写基层治理与民生改善的优异答卷。
【供稿单位】广州市海珠区龙凤街道女邻居丰满的奶水完整版
